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光伏电站申请拆迁补偿 这两样材料必不可少!
返回列表 来源: 光伏盒子 发布日期: 2021.07.17 浏览次数:


光伏电站面临拆迁该怎么办?有哪些补偿方案?申请补偿过程中需要提供哪些材料?

小盒子在后台经常看到安装户用光伏的朋友们提出这样的问题。其实关于光伏电站拆迁补偿,小盒子曾总结过多篇文章。但这次,小盒子找到了专业拆迁律师的解说视频,听听权威律师是怎么解释的吧!

看完律师的视频,小盒子给大家划一下重点!

01重要材料

律师在视频中提出,最重要的需要保存好的两项材料是:

1.购售电合同:电力公司盖章文件。

2.购销合同:安装商开具的合同盖章原件和正规增值税发票。

另外,每个地方的政策和执行方案不一样,需要根据当地情况,具体情况,具体应对。所以,律师建议以下材料最好也留着:

光伏居民并网申请表。(电力公司盖章文件和安装商签订的合同盖章文件)

在这里小盒子建议所有安装光伏发电的朋友们都保存好这三样材料,以备不时之需!

02补偿方案

如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。如果要拆迁,建议将电站近期的发电数据保存打印好,留作备用。

律师提到的补偿方案有两种:

1.安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付。并且设备可以由自己拿走处理,不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少,但可以继续发挥光伏设备的余量,获得更多的收益。

2.总资产的1.2-2倍进行赔偿,光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多,但没有后续收益。但这种情况下,被骗的人比较多,不符合拆迁条件的人也比较多。

小盒子提醒大家,两种方案都有其利弊。不要以当前赔偿多少为衡量标准,要用发展的眼光看问题,关注电站的后续带来的收益。另外,咨询正规公司和部门,被骗就得不偿失了!

03负责部门

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

04赔偿案例

小盒子在网上找到的相关案例,可以供需要拆迁的朋友参考:

案例一:江苏

装机容量:3kw

安装费用:24000元

安装时间:2015年8月

电站地址:江苏淮安市

根据从业主了解到的情况,电站拆迁赔偿3万5千元,光伏电站所有设备材料归业主所有,业主承担拆卸费用。

案例二:浙江

时间:2018年3月

地址:浙江省诸暨市

详情:诸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏项目拆迁,获得补偿 584万余元,算下来,该项目获得的补偿约为1.16元/瓦。而按6元/KW的标准计算,一个5MWP的光伏项目成本为3000万元左右。




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